Estimation théorique
Rue du Stade,89100 Maillot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,89100-Maillot indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 625 | 140000€ | 1609€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DU STADE | 7 | 132 | 844 | 150000€ | 1136€ |
2021-11-16 | 23 | RUE DU TERRIER | 5 | 116 | 634 | 280000€ | 2414€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DU TERRIER | 6 | 103 | 702 | 239000€ | 2320€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 7 | 171 | 499 | 255000€ | 1491€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 520 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 273 | 60000€ | 526€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DU TEMPLE | 4 | 97 | 400 | 100000€ | 1031€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 94 | 204 | 110000€ | 1170€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 88 | 225000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 20 | RUE DU TEMPLE | 2 | 52 | 353 | 114000€ | 2192€ |
2019-08-21 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 92 | 722 | 148650€ | 1616€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 120 | 510 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU TERRIER | 7 | 135 | 600 | 297000€ | 2200€ |
2022-05-11 | 13 | RTE DE SENS | 4 | 60 | 415 | 142800€ | 2380€ |
2019-10-19 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 90 | 253 | 166000€ | 1844€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 112 | 342 | 150000€ | 1339€ |
2022-04-11 | 21 | RTE DE SENS | 6 | 115 | 494 | 160000€ | 1391€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DE LA COTE | 5 | 251 | 800 | 550957€ | 2195€ |
2021-12-01 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 153 | 230 | 150000€ | 980€ |
2019-11-22 | 20 | IMP DES MARAICHERS | 5 | 135 | 1223 | 65000€ | 481€ |
2022-08-10 | 20 | IMP DES MARAICHERS | 5 | 135 | 1223 | 379000€ | 2807€ |
2021-08-02 | 6 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 113 | 1173 | 300000€ | 2655€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 92 | 372 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 6 | 123 | 100 | 212500€ | 1728€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE PARADIS | 5 | 103 | 780 | 148000€ | 1437€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA COTE | 6 | 140 | 613 | 237000€ | 1693€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA COTE | 6 | 140 | 613 | 316790€ | 2263€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 84 | 569 | 170000€ | 2024€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE PARADIS | 4 | 68 | 750 | 100000€ | 1471€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 5 | 122 | 384 | 221000€ | 1811€ |
2022-11-12 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 632 | 178404€ | 2027€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 474 | 148000€ | 1480€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA CAVE | 6 | 120 | 399 | 125000€ | 1042€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 124 | 602 | 352000€ | 2839€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE LA CAVE | 4 | 73 | 497 | 133000€ | 1822€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 149 | 500 | 259000€ | 1738€ |
2021-02-13 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 237 | 924 | 581333€ | 2453€ |
2019-11-23 | 17 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 5 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2019-05-22 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 908 | 274700€ | 1485€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 103 | 589 | 196000€ | 1903€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DES CONCHES | 3 | 46 | 235 | 50000€ | 1087€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DES MESANGES | 5 | 90 | 565 | 227500€ | 2528€ |
2022-09-21 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 333 | 147000€ | 1336€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DU CORMIER | 4 | 100 | 814 | 257000€ | 2570€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 120 | 336 | 275500€ | 2296€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 1101 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-30 | 64 | CHE DES BOUTOURS | 6 | 122 | 566 | 191000€ | 1566€ |
2021-04-20 | 16 | RUE PIERRE LAVERGNE | 4 | 124 | 1095 | 167500€ | 1351€ |
2020-02-14 | 3 | CHE DE LA CROISIERE | 4 | 72 | 285 | 63500€ | 882€ |
2021-03-30 | 6 | RUE LUCIEN LEFORT | 3 | 110 | 608 | 267000€ | 2427€ |
2023-02-09 | 58 | CHE DES BOUTOURS | 3 | 67 | 327 | 69000€ | 1030€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DE LA CROISIERE | 3 | 60 | 751 | 145000€ | 2417€ |
2021-10-13 | 27 | CHE DES PRES DU BUISSON | 2 | 100 | 876 | 168000€ | 1680€ |
2020-06-03 | 190 | AV DE SENIGALLIA | 4 | 85 | 1451 | 120000€ | 1412€ |
2021-12-23 | 15 | RUE PIERRE LAVERGNE | 2 | 68 | 607 | 210000€ | 3088€ |
2019-06-11 | 2 | RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE | 6 | 88 | 649 | 152000€ | 1727€ |
2022-07-22 | 19 | CHE DES PRES DU BUISSON | 4 | 81 | 584 | 168000€ | 2074€ |
2023-01-30 | 5 | RUE PIERRE LAVERGNE | 5 | 92 | 941 | 170000€ | 1848€ |
2019-07-12 | 4 | RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 589 | 125000€ | 1712€ |
2022-02-17 | 19 | CHE DES PRES DU BUISSON | 4 | 100 | 277 | 168000€ | 1680€ |
2019-12-10 | 5 | RUE PIERRE GRANGE | 5 | 94 | 665 | 145000€ | 1543€ |
2021-04-12 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 87 | 656 | 270000€ | 3103€ |
2021-02-15 | 2 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 87 | 677 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-26 | 12 | RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE | 4 | 65 | 690 | 105000€ | 1615€ |
2021-11-29 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 86 | 680 | 200000€ | 2326€ |
2021-07-05 | 65 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 3 | 62 | 686 | 68962€ | 1112€ |
2022-04-15 | 80 | RUE DES OUBLETTES | 4 | 111 | 385 | 155050€ | 1397€ |
2022-06-16 | 4 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 114 | 680 | 235000€ | 2061€ |
2020-11-27 | 5 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 103 | 537 | 180000€ | 1748€ |
2021-08-11 | 118 | RUE COLETTE | 5 | 89 | 708 | 108896€ | 1224€ |
2021-05-05 | 42 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 4 | 74 | 764 | 155000€ | 2095€ |
2022-05-13 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 684 | 200000€ | 2198€ |
2021-07-30 | 48 | RUE MAURICE PROU | 5 | 70 | 500 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-24 | 73 | RUE RENE BINET | 7 | 139 | 566 | 195500€ | 1406€ |
2021-03-12 | 31 | RUE DE LA CITE ROY | 4 | 110 | 389 | 182000€ | 1655€ |
2019-08-14 | 5 | RUE MARCEL AYME | 6 | 137 | 512 | 165000€ | 1204€ |
2021-09-23 | 15 | RUE PAUL BLANCHE | 5 | 117 | 700 | 200000€ | 1709€ |
2020-03-04 | 71 | RUE RENE BINET | 4 | 96 | 739 | 142000€ | 1479€ |
2022-01-28 | 7 | RUE MARCEL AYME | 4 | 118 | 654 | 240000€ | 2034€ |
2021-12-08 | 44 | RUE MAURICE PROU | 3 | 49 | 399 | 110000€ | 2245€ |
2021-04-29 | 47 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 5 | 166 | 780 | 200000€ | 1205€ |
2022-10-20 | 69 | RUE RENE BINET | 4 | 95 | 611 | 149000€ | 1568€ |
2021-04-23 | 9 | RUE PAUL BLANCHE | 5 | 174 | 671 | 200000€ | 1149€ |
2020-10-01 | 94 | ALL DE LA PUISAYE | 4 | 95 | 700 | 195000€ | 2053€ |
2020-10-15 | 67 | RUE RENE BINET | 3 | 68 | 602 | 119150€ | 1752€ |
2019-11-27 | 4 | RUE PIERRE LAROUSSE | 6 | 140 | 735 | 150000€ | 1071€ |
2021-12-30 | 16 | RUE DE LA CITE ROY | 5 | 83 | 530 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-21 | 5 | CHE DES BOUTOURS | 5 | 162 | 850 | 173438€ | 1071€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE LA CITE ROY | 3 | 66 | 301 | 122500€ | 1856€ |
2019-09-13 | 98 | ALL DE LA PUISAYE | 4 | 70 | 628 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-06 | 24 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 6 | 142 | 527 | 227000€ | 1599€ |
2019-12-16 | 6 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 64 | 535 | 150000€ | 2344€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE LA CITE ROY | 3 | 83 | 271 | 150000€ | 1807€ |
2023-04-06 | 107 | RUE DES CHARMES | 5 | 115 | 187 | 285000€ | 2478€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DE LA CITE ROY | 5 | 108 | 635 | 227500€ | 2106€ |
2021-10-20 | 18 | RUE AUGUSTA HURE | 5 | 57 | 412 | 127000€ | 2228€ |
2022-01-14 | 97 | RUE DES CHARMES | 8 | 289 | 1088 | 541500€ | 1874€ |
2022-07-01 | 101 | RUE DES CHARMES | 2 | 35 | 227 | 35000€ | 1000€ |
2019-11-22 | 23 | RUE MAURICE PROU | 3 | 72 | 463 | 162000€ | 2250€ |
2022-10-03 | 44 | ALL DE SAINT FARGEAU | 4 | 75 | 454 | 154500€ | 2060€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DOC BONNECAZE | 4 | 79 | 625 | 165000€ | 2089€ |
2022-06-17 | 9 | RUE AUGUSTA HURE | 3 | 55 | 214 | 139800€ | 2542€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DE LA VANNE | 3 | 78 | 318 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-28 | 40 | ALL DE SAINT FARGEAU | 3 | 58 | 315 | 115500€ | 1991€ |
2021-06-17 | 21 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 3 | 46 | 794 | 95000€ | 2065€ |
2022-04-28 | 38 | ALL DE SAINT FARGEAU | 3 | 58 | 428 | 127000€ | 2190€ |
2022-12-26 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 75 | 619 | 147000€ | 1960€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DU PONT BRUANT | 5 | 105 | 403 | 165000€ | 1571€ |
2022-02-11 | 5 | RUE AUGUSTA HURE | 4 | 68 | 436 | 126000€ | 1853€ |
2021-06-12 | 8 | RUE DOC BONNECAZE | 4 | 84 | 719 | 157000€ | 1869€ |
2021-07-15 | 2 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 74 | 766 | 155000€ | 2095€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 150 | 814 | 165000€ | 1100€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DOC BONNECAZE | 5 | 95 | 600 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DU PONT BRUANT | 5 | 86 | 403 | 171000€ | 1988€ |
2020-04-28 | 15 | RUE DE LA GRANDE JOLIVOTTE | 3 | 42 | 787 | 130000€ | 3095€ |
2020-02-25 | 15 | RUE DE LA VANNE | 3 | 73 | 624 | 165000€ | 2260€ |
2019-10-04 | 26 | RUE MAURICE PROU | 3 | 69 | 760 | 190000€ | 2754€ |
2021-07-31 | 3 | RUE DU PONT BRUANT | 5 | 103 | 436 | 197600€ | 1918€ |
2021-03-09 | 6 | RUE AUGUSTA HURE | 4 | 76 | 395 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-14 | 91 | RUE DES CHARMES | 6 | 110 | 632 | 148000€ | 1345€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DES OUBLETTES | 2 | 38 | 469 | 73000€ | 1921€ |
2020-07-09 | 4 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 81 | 725 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-12 | 11 | RUE MAURICE PROU | 4 | 58 | 340 | 162000€ | 2793€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 60 | 263 | 125581€ | 2093€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DU PONT BRUANT | 6 | 103 | 361 | 176650€ | 1715€ |
2020-10-21 | 4 | RUE AUGUSTA HURE | 4 | 72 | 664 | 118000€ | 1639€ |
2022-09-16 | 26 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 5 | 139 | 786 | 256000€ | 1842€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 74 | 359 | 120000€ | 1622€ |
2020-01-29 | 4 | RUE ANDRE MAUROIS | 3 | 58 | 457 | 95000€ | 1638€ |
2021-12-30 | 24 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 5 | 139 | 607 | 240000€ | 1727€ |
2022-02-02 | 30 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 7 | 137 | 234 | 273000€ | 1993€ |
2022-10-21 | 18 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 5 | 138 | 647 | 250000€ | 1812€ |
2020-08-07 | 38 | RUE DES OUBLETTES | 4 | 72 | 408 | 162000€ | 2250€ |
2021-11-03 | 38 | RUE DES OUBLETTES | 4 | 72 | 827 | 219000€ | 3042€ |
2022-12-15 | 30 | RUE DU PONT BRUANT | 5 | 122 | 388 | 250000€ | 2049€ |
2022-09-21 | 18 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 5 | 138 | 592 | 226500€ | 1641€ |
2022-12-22 | 6 | RUE MAURICE PROU | 3 | 60 | 678 | 130000€ | 2167€ |
2021-02-26 | 77 | RUE DES CHARMES | 4 | 65 | 625 | 85000€ | 1308€ |
2021-07-29 | 10 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 4 | 91 | 1077 | 260000€ | 2857€ |
2021-12-16 | 24 | RUE DU PONT BRUANT | 4 | 100 | 399 | 185000€ | 1850€ |
2020-02-14 | 16 | CHE D ENTRE DEUX VANNES | 5 | 125 | 500 | 250000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 6 | RUE COLETTE | 4 | 95 | 413 | 180000€ | 1895€ |
2021-06-28 | 38 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 87 | 356 | 152000€ | 1747€ |
2021-04-30 | 6 | RUE COLETTE | 4 | 95 | 340 | 160000€ | 1684€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU DOC PAUL PICQUET | 2 | 62 | 522 | 108000€ | 1742€ |
2022-07-21 | 67 | RUE DES CHARMES | 4 | 92 | 312 | 212500€ | 2310€ |
2020-01-14 | 8 | RUE COLETTE | 4 | 69 | 445 | 150000€ | 2174€ |
2023-01-09 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 90 | 318 | 145000€ | 1611€ |
2020-07-08 | 135 | AV DE SENIGALLIA | 3 | 49 | 432 | 85000€ | 1735€ |